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万科VC小镇

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万科VC小镇小区点评

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我要点评

以下为该小区新房阶段的点评

入手楼王位置一套，2梯四户，3加1户型很棒。前面是小区中央景观带，没有任何遮挡。采光全天无遮挡。西边隔一条马路是小学，对面是菜市场，生活方便。来园区也近，对于刚需的我们来说很满意。听说后面要建大悦城，那就更完美了！

有用(4)
业主–soufun-s41161857 2017-11-22发布
我来评论一下吧。我真不知道很多人是真醒还是假醒，首先这是一个成熟的市场，作为一个成熟的市场。每个楼盘的定价都是和他的实际情况相符的。同一个区域，价格高低的决定因素是开发商，物业等附加。不同区域决定因素是交通，学区等。目前周边地块价格已经2.0。你们还真信会1.7，还是精装修。如果真1.7。会出现什么情况，形成价格洼地。而房屋数量是有限的。很可能会出现几十号人抢一套。呵呵。反而更买不到。而真实的情况是，这不会出现，万科真想卖，不会三月份就打出1.7的招牌五月份再卖。想卖，当时就可以推出来。同样水漾。当天就去完库存还是2.0的价格。万科别说1.7。1.9卖精装也是可以的。我不知道多少人从以前等到现在，等来了什么？说白了还是空头承诺。要记住，到碗里的才是肉，没到碗里，什么都不是。4月土拍。相城元和2.2楼面，黄桥1.6。已经没啥好说的了，很赤裸裸。不管是期待还是任然未醒，该醒了。一开始1.7就只是梦，真想兑现，3月可以，4月可以，不会等到五月。而四月份正是土拍。明白了神马吗？

有用(1)
业主–n***1 2016-04-13发布
北站那边圆融直接涨了一千，金科也涨到11500.不是说想让价格猛涨，万科这个楼盘你倒是迈开大步子涨呀，每次只涨千元以下，压根跟你的档次不符合嘛，而且一般万科都是这个地方的地标呀。其他区的价格飙到很高都有人买，政府也会大力发展配套。所以相城区应该找到正确方法，房价一味地低迷反而不见得受购房者青睐，久而久之相城区政府也无心发展公共服务设施。

有用(14)
业主–s***5 2015-11-27发布
自从万科把vc小镇改成北宸之光，立马感觉档次掉了好多，总感觉买了万科的上当受骗了，当初卖的时候以儿童为主题的社区，大家都是冲着这个主题而来，现在再到万科去看房子，估计他们的售楼人员自己都没信心了吧，学校到现在都还没建，儿童为主题的社区结果都没什么小孩子，就连东边的绿化带都没有要动工的迹象。很想知道，当初说的现在都还算数嘛。#另外很想提到一点，昨天下午去看房子，走到物业那边，保洁员那边有通行卡的，我们已经很客客气气的跟她们说帮忙刷一下，通融一下。两个保洁员就站在那边聊天，连理都不理的，很是傲慢。难道万科的物业就是这么优秀的嘛，就是这么驰名中外的嘛！

有用(36)
业主–s***5 2015-11-23发布
买了万科的房子，昨天去验房，提出房子存在的问题，我们提出问题了，他们却极不耐烦，有的墙上坑坑洼洼，他们却说没有什么东西是完美的，有问题，就解决问题！不要去敷衍业主！万科物业态度恶劣，出口骂业主sha ? bi ！我们买房子就冲着万科的好物业，好服务去的！可是昨天的体验真是让人寒心，失望之及！我们买过房子，就如此的对待即将入住的业主！所以，不要相信传说中万科物业多好多好呀！真正体验了，才知道多垃圾！

有用(48)
业主–夏天721 2015-09-02发布
小镇的价格在苏州万科盘里属于较低的级别，倒是个人感觉服务不会降低。就目前的发展形势，万科小镇的位置处在正在飞速发展的相城，相信它的潜力。交通状况东西地铁，南北火车站，北面还有中环，相城主要的干道也在附近。配套属于渐渐开发状态，相信有了众多房地产商的进入，周边配套会完善。小镇的环境还是不错的，随着周边社区的成熟，相城和园区的合作，可以越来越好。相信万科，相信相城。

有用(12)
业主–newhouse5113 2015-06-26发布
冲着万科的品牌，前些天听说要开盘，就先去看了看。那边相对于相城中心是远了点，但毕竟品牌在那，售楼中心看上去比别的楼盘高大上一些。对面的康桥溪岸和玉成家园三期都已经入住，但项目往北看上去都是荒地了，那边像是个断头路。价格的话，和万科的一贯风格相符，比周边楼盘贵一些，万元出头还比较合适。不过住那儿，好是有辆车。

有用(5)
业主–miloret 2015-06-26发布
精装项目感觉还是不错的，上次开盘去看了一下价格10500起的，不过后来不少人认购之后都觉得有点贵，陆陆续续也有不少人感觉还挺热闹，不过交通不太方便，打车都好难啊

有用(7)
业主–fanghaishan 2015-06-23发布
万科VC小镇至今不知道为什么这样起名字，不过大部分还是冲着万科的名气去的，因为在相城区所以价格刚需的，不过也是相城区相对高的啦，1万出头，但是开发商可是品牌企业。近新开盘3号楼，靠近马路，未来应该会很吵吧。前几天刚刚听朋友说加推，户型都是115平方米，算是大的了，中间户，户型整体还是不错的。周边的商业和学校暂时还在开发，发展起来也要几年吧。现场加推活动去参加了人气真的很高，估计都是冲着名气去的。

有用(3)
业主–4meinana 2015-06-18发布
冲着万科的名气，相城区唯一的万科房源，物业肯定没话说，这几天暴雨影响，相城区的房子普遍都有积水，不晓得是什么问题。相城区的房子价格在1万左右，户型很是适合刚结婚的小夫妻，性价比比较高，但是工作不在相城区的人有点吃力，毕竟也不是很近。周边靠近地铁2号线，交通还是很方便，周边配套一般。来看看现场图

有用(3)
业主–liuwei0122 2015-06-18发布
活力岛的房子关注蛮久了，对万科VC小镇好感还是有的，身边已经有很多朋友说过这辈子还是要住一次万科了，这个楼盘算是万科的刚需了吧。去看过，近3栋开盘，也去看了下。3栋在马路边，不知道以后这边商业起来了之后会不会很吵。其实兴趣还是蛮大的，可是这次开的是中间户，虽然115平差不多，可还是比较喜欢边户呢。纠结的还是边上的学校，说要建的，到现在也没动静，都不敢轻易相信销售的话了。活力岛情况有点堪忧，这商业真是大问题，不知道再给几年能不能起来。纠结啊

有用(2)
网友–宋宋妈 2015-06-15发布
万科的房子品质不错。听说里面还有托儿所之类的特殊机构帮忙带孩子。活力岛后面。地理位置一般吧。但是环境是可以的。旁边有个小孩子上学的学校。在建中。小区的对面是个拆迁房。素质有待考证以后会不会变脏乱差呢。

有用(3)
业主–haili0810 2015-06-15发布
绝对不说谎也不是托，学校是蠡口学校，蠡口学校真不怎么样，万科打着旗号说旁边会建学校。结果一直拖着，建的可能性估计是小的都没有了，所以，学校是没有的。虚假销售太多，大家买房子不要盲目，多比较一下

有用(12)
业主–小小小鸟鸟鸟鸟 2015-06-15发布
今晚开盘，想来说优惠点的话，可以买，但是这价格实在不便宜，而且位置本来就。不太满意，不好的位置卖这么贵的价格，学区也是，一直不满意，所以再看看吧

有用(6)
业主–楼***语 2015-06-12发布
高层有的2梯八户，有的两梯七户！上班高峰期实在不方便，还有就是风雨走廊，其次装修标准较低！估计就500标准吧

有用(12)
业主–h***6 2015-06-05发布
太偏了，周围一片荒芜，今天看的高层，二梯七户，妈呀，整个苏州都没见过这么2梯7户的，要是二梯四户或一梯两户就好了

有用(8)
网友–小小小鸟鸟鸟鸟 2015-04-05发布
【满意的一点】带装修，可拎包入住。绿化率高#【不满意的一点】处在相城区，离苏州市区较远#【价格】价格便宜，带装修的万科物业，这个价格很值得购买#【地段】相城御窑路与安元路交汇处，周边比较偏#【交通】地铁：向东1.5公里，骑车5分钟即可到达地铁2号线蠡口站。向西500米，步行10分钟到达地铁4号线安元西路站。公交：80路东线; 80路西线; 84路空调; 712路空调; 802路; 810路内环空调; 811路蠡口栈条港桥站下#【配套】中小学：御窑小学、陆慕小学、相城实验小学、相城实验中学、苏州国际外语学校等综合商场：万达广场、繁花中心、亿象新天地、中翔家乐福、乐天玛特、相城大润发、环球奥食卡等幼稚园：御窑幼稚园、陆慕幼儿园、华美双语幼儿园医院：相城区人民医院#【环境】周边没什么污染源，较偏#【其他】万科的物业很好，可靠#

有用(1)
网友–shuran0904 2015-01-27发布
【满意的一点】万科大品牌嘛，质量总体来说较好#【不满意的一点】高层户型那边的是两梯七户，电梯太少，如果上班高峰期的时候怎么办，高层的下不来难道要走楼梯吗？还有就是高层走廊是非封闭式的，两侧栏杆1米高而已，这个对于小孩子，年纪大的业主和恐高的人来说没安全性。走廊地面是地砖设计，下雨天的时候会不会滑啊?这个对于老人来说很危险，如果出了事情，相信开放商这边就糗大了。#

有用(1)
网友–beakham88 2015-01-25发布
【满意的一点】是万科的房子，物业也是万科的，值得期待。#【不满意的一点】高层户型那边的是两梯七户，电梯太少，如果上班高峰期的时候怎么办，高层的下不来难道要走楼梯吗？还有就是高层走廊是非封闭式的，两侧栏杆1米高而已，这个对于小孩子，年纪大的业主和恐高的人来说没安全性。走廊地面是地砖设计，下雨天的时候会不会滑啊?这个对于老人来说很危险，如果出了事情，相信开放商这边就糗大了。#【价格】价格还算合理，必定是首期开盘，接下来肯定还要贵起来的吧。#【地段】小区位置有点偏北，小区的东面是蠡口镇，环境真心的破；小区的西面和南面都是小区，在未来的一两年应该会发展起来的。#【交通】小区门口只有700路公交，太少了，而且每一班要等很久，希望后期公交线路多一些；小区东面齐门路上的公交线路多一些。小区到东西两边的地铁站距离还算合理，算是真正的双轨房。#【配套】小区楼盘那么多却没有一个大型超市，学校的话听说小区西面一块地会建幼儿园和小学，现在只是人的问题了，看相关部门什么时候动工了。附近只有一所中学，深表堪忧啊。一下子那么多的楼盘出现，必然会带动很多生员，真心希望政府会在这边建一所公立中学。#【环境】环境还算不错，苏虞张公路向西迁移，给这边交通和噪音减少了很多。小区西边的御窑路车流量还是很大的。安元路上目前的车流量还算可以。听说小区东面会修一条公路叫玉成路，希望噪音不要太大喔。#【其他】其他的就是希望小区会越做越好，在建设家园的时候希望多听听业主们的呼声，如果是合理的建议要虚心的去采纳，然后想到万全之策。万科的名声不错，不过这也是靠之前的努力和业主们给予的评价，好牌子要想做的长久，贵在坚持自己的初衷，坚持自己的品质和服务，贵在谦虚严谨。#

有用(7)
网友–soufun-s19876975 2015-01-21发布
【满意的一点】精装修省去很多烦恼，传说中的地铁入户，刁刁的感觉，万科的物业真的好的没话说#【不满意的一点】配套什么还是稍微差了点，还要发展多久呢？#【价格】性价比还是不错的，潜力无限#【地段】相城整体的原因，所以地段也一般般了#【交通】地铁很方便，交通还是比较发达#【配套】太少#【环境】还行#

有用(0)
网友–护花帮小花一朵 2014-12-26发布

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